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【 黃金俱樂部館周周反水 0.5％ 】（中央社記者韋樞台北9日電）永慶房仲網觀察6月的「網路住宅委售物件」，全台降價物件數已破兩成，雙北及高雄市降價物件甚至超過 20%，顯示買方向下比價的壓力，賣方已調整心態，逐漸向下修正。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，今年前 5月六都交易量約6.5萬戶，與去年同期8.2萬戶比較，衰退21% ，量縮帶動賣壓，預估屋主價格鬆動的現象會更普遍。
統計 6月永慶房仲網上，全台各都市降價屋中，雙北市佔比最高，台北市高達27%，新北市有25%，相當於雙北每4間待售屋，就有1件售價下調，也反映原本價格最具支撐的雙北屋主，在買賣雙方價格認知拉大，銷售拉鋸戰不斷延長，降價的意願日益鬆動。
從降價物件類型來看，林泰隆分析，台北市的公寓降價物件佔比 30%，為下修佔比最多的產品類型；台北市「30年以上的住宅產品」價格修正物件也達28%。
林泰隆說，台北市中心屋齡較高的公寓產品，價格修正氣氛最濃，以往挾區域優勢，價格比新北市新成屋高，成交總價在2000萬元算符合行情；但現在房市氣氛來看，買方下修價格態勢不變，屋齡較高的公寓產品即使公設比低，但卻有結構安全或停車位等問題，同樣總價，民眾可挑選新北市新成屋，因此老舊房屋價格回歸基本價值，屋主願意修正的比例最高。
觀察高雄市降價物件佔所有待售物件 20%，屋主以「電梯大廈」為主，降價物件佔比約23%，屋齡以 20年到30年以上降價佔比最高。
永慶不動產高雄師大店店東葉誌螢表示，高雄人主要購屋以交通機能便利、發展快速的區域為優先。高雄人習慣將高雄分為南北，南高雄為較早發展區域，以苓雅區、新興區、前金區為主，區域中20年到30年以上的華廈、公寓最多。北高雄則為新發展區域，以左營區及鼓山區為代表，建設較多、發展快速，大樓、華廈比例較高。
考慮現在南、北高雄房價來看，新成屋與中古屋價差不大，成交多在20萬元到25萬上下，但考慮到屋齡，中古屋每坪與新成屋價差要達 5萬元以上，買方才會考量移居；此外，高雄民眾通常較中意獨棟透天厝，對於購買公設高的電梯大樓、華廈，買方接受度相對低。1050609
拍完這場戲，導演黃朝亮隨即上前溫暖擁抱王凱，跟他說：「回來了、回來了。」而劇中「愛人」方大韋也上前關心，王凱立刻撒嬌：「你知道我剛剛哭得有多慘。」他坦言，接這個角色之前有點抗拒，尤其是第一場就拍攝變裝戲碼，但他認為：「我覺得主角『禮華』不只代表自己，他代表整個社會的弱勢族群。」
近年同志議題常引起討論，王凱認為應對同志族群有幫助，他說：「要堅信自己所相信的。大部分的人都想結婚，為何他們不能有所愛的人、不能結婚？」「今晚你想點什麼」將於6月18日晚間9點播出，每集30分鐘，邀來丁寧、林若亞、吳政迪、何璦芸、林小樓等演員，詮釋來到卡拉OK店裡尋求溫暖的各集主角，用20首歌，完整述說20個人生故事。
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「今晚你想點什麼」影音預告：
（中央社記者李晉緯新北9日綜合報導）台灣羽球一姐戴資穎今天在澳洲羽球公開賽，以21比10、21比19，直落二的局數擊敗對手，在本次賽事晉級8強。
世羽聯（BWF）超級系列賽等級（WorldSuperseries），總獎金75萬美元（約新台幣2415萬元）的澳洲羽球公開賽（XIAMENAIR AustralianBadminton Open），當地時間7日起，在澳洲的雪梨進行。
女單世界排名第9的戴資穎，今天對上世界排名29名的馬來西亞女將鄭清憶（Jing Yi Tee）。
戴資穎在這場比賽以21比10、21比19擊敗對手，順利晉級8強。1050609
響尾蛇的賽揚王牌葛倫基（ZackGreinke），正式揮別開季時的低潮，完全展現威力，今天(8日)他先發出戰光芒，完投9局沒有失分，全場只有兩次三振，但王建民今天沒投出的滾地球，似乎都給了葛倫基，他全場製造14個滾地球出局，奪下本季第8勝，也是開季至今的代表作。
前一場對太空人交出7局無失分，飆出11次三振好投的響尾蛇王牌投手ZackGreinke，今天對光芒延續他的好手感，雖然他只投出2次三振，但製造14個滾地球出局，沒讓光芒打者踏上過二壘壘包。
球賽主播：「追打變化球葛倫基投出第2K。」
季前簽下6年2億650萬美元大合約的Greinke，來到沙漠地帶的亞利桑那開季表現不穩，前6場先發的防禦率超過5，但他最近展現應有水準，已經連續16局沒有失分。
球賽主播：「投手展現金手套級守備抓到打者。」
有了Z魔神的強力把關，毒牙打線也有恃無恐，先是JakeLamb在第四局轟出一支三分砲。
球賽主播：「中左外野飛球外野手後退到牆邊，這球出去了。」
接著明星一壘手Goldschmidt在第六局也轟出兩分彈，兩人連手打回響尾蛇全部的分數。
球賽主播：「這球打得深遠出去了。」
響尾蛇終場就以5：0擊敗光芒，Greinke拿下本季第8勝，第一場完封勝，同時是他生涯第5場完封勝。（民視新聞王人瑞、王泰棋綜合報導）
坊間基地台氾濫引起市民的高度恐慌，市議員吳瓊華昨日為民請命；要求都發局、NCC負起權責嚴加把關！（陳世宗攝）中國時報【陳世宗╱台中報導】
民眾對基地台電磁波感到恐懼，抗議陳情案件層出不窮！台中市議員吳瓊華8日抨擊，市府都發局在違章認定、要求撤照公文中，給業者改善時間，沒有積極作為，包庇業者、不顧百姓健康。都發局長王俊傑表示，基地台涉及通信、違章等問題，該局須會同NCC處理。
吳瓊華指出，市府發文給電信業者陳述改善時間時，業者隨即將設備轉入建築物合法基地內，繼續發射電磁波，造成基地台臨近百姓，質疑市府縱容業者；建議都發局若基地台設立在違章建築上，應立即比照8大行業馬上拆除。
吳瓊華強調，中市部分民宅頂樓基地台設置於違章建築物上，市府應優先拆除並撤銷執照，確保民眾安全；並函請NCC撤銷電信業者在該基地的執照，以平民怨。
王俊傑說，基地台依電信法相關規定核准設置，主管機關NCC；按標準作業流程，該局會將民眾反映的違章基地台的地點函請NCC查處，確屬違建者；由NCC撤照或廢止架設許可，再由該局執行拆除。
王俊傑指出，民國100至104年間的既成老舊違章，及現正施工中的違建，都是都發局優先拆除的對象；基地台設置地點若是施工中違建，將優先排程拆除。
至於電磁波影響健康的疑慮，該局將函請NCC確認核准設立基地台有無符合電磁波相關規定；民眾也可打免費電話0800-580010，向NCC申請免費電磁波測量服務。
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